Obec bude nakupovat nemovitosti v dražbách

Vedení obce získalo od zastupitelstva mandát pro nákup nemovitostí v dražbách. Starosta Jakub Brynda (Pro Nelahozeves) se nyní může jménem obce zúčastňovat dražeb nemovitostí v části Středočeského a Ústeckého kraje a v Praze. Maximální cena, na kterou může vedení obce v dražbě přihodit, se stanoví operativně jako medián z odhadů, které určí jednotliví členové zastupitelstva.

Obec může tímto způsobem vydražit nemovitost v okresech Mělník, Praha, Praha-západ, Praha-východ, Beroun, Kladno, Litoměřice a Louny.

Podle důvodové zprávy k návrhu pro zastupitelstvo jsou dražby příležitostí k získání poměrně „levné“ nemovitosti. Dražby jsou často vynucené například exekucemi, ceny se podle návrhu pohybují pod úrovní „klasické komerční oblasti“.

Předmětem nákupu může být pouze celá nemovitost, nikoliv pouze spoluvlastnický podíl. O případném úspěchu v dražbě bude starosta informovat vždy na nejbližším dalším zasedání zastupitelstva.

Podle Jakuba Bryndy bude vhodné příležitosti k dražení vytipovávat ekonom obce Peter Jaďuď, starosta ale dle svých slov uvítá i podněty od občanů.

Zastupitelstvo s návrhem souhlasilo šesti hlasy – pro bylo všech pět zastupitelů za sdružení Pro Nelahozeves a dále Stanislav Kuchta (KSČM). Proti byli Stanislav Lidmaňský (Nelahozeves pro život), Radek Modes (ČSSD) a Josef Kukla (KSČM).

Medián je hodnota, která je v souboru hodnot přesně uprostřed. Pokud je počet hodnot sudý, jedná se o průměr dvou prostředních hodnot. Na rozdíl od průměru není medián ovlivněn extrémními hodnotami. Takže například průměr hodnot 1, 2, 2, 3, 4, 5, 75 činí přibližně 13, zatímco medián je pouze 3, jakožto hodnota uprostřed souboru. Extrémní hodnota 75 výrazně zvyšuje průměr, ale nemá žádný vliv na medián.

Obec si může nákupy nemovitostí dovolit díky významným příjmům z poplatků ze Skládky Uhy. Nákup nemovitostí se ukazuje jako způsob investování prostředků, na kterém se dokážou zastupitelé shodnout. „Zejména pozemky v podstatě neztrácejí na své hodnotě a lze očekávat výnosy prostřednictvím jejich prodejů, respektive pronájmů. Obdobně lze hodnotit i stavby, pravda, pouze za určitých okolností,“ uvádí se v důvodové zprávě k návrhu.