Rekonstrukce vinopalny se zadrhla, neúspěšný uchazeč se snaží zvrátit výsledky soutěže

Obec Nelahozeves na konci března rozhodla o výběru stavební firmy, která bude hlavním dodavatelem celkové rekonstrukce budovy bývalé vinopalny, kde vznikne osm bytů různých dispozic, bezbariérový obecní úřad a restaurace. S výsledkem soutěže se ale nesmířil druhý uchazeč v pořadí, který se snaží získat zakázku pro sebe. To se mu ale nemůže podařit, maximálně dosáhne zrušení celé soutěže.

Do výběrového řízení se přihlásilo celkem devět firem, vítězem se stala pražská firma KAZIKO s nejnižší nabídkovou cenou 40,9 milionu korun (viz Nelahozeveský zpravodaj 4/2021). Na druhém místě se umístila lovosická firma Raeder & Falge s cenou 41,3 milionu korun, tedy o 400 tisíc korun vyšší než KAZIKO. Dílčím kritériem s váhou 35 % byla rovněž doba realizace, tu ale všichni účastníci soutěže shodně uvedli v délce 430 dnů, což byla minimální doba požadovaná obcí. Proto toto kritérium v praxi nehrálo žádnou roli. Raeder & Falge ale upozornila, že obec údajně umožnila firmě KAZIKO dodatečně zkrátit harmonogram výstavby z původních 441 dnů. S původním harmonogramem by firma KAZIKO podle stěžovatele skončila těsně až druhá a vítězem by se stal právě Raeder & Falge.

Obec podanou námitku zamítla s vysvětlením, že firma KAZIKO od počátku uváděla dobu realizace 430 dnů v krycím listu i v návrhu smlouvy a chybný údaj 63 týdnů, odpovídající právě 441 dnům, byl uveden pouze v detailním harmonogramu a dle výběrové komise se jednalo o zjevnou chybu formálního charakteru.

Obec zamítla i další námitky firmy Raeder & Falge, která poukazovala na údajně nedostatečnou referenci firmy KAZIKO či na neplatný elektronický podpis předložené nabídky.

Stěžovatel se ale nevzdal a počátkem května se obrátil s podnětem na Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Úřad má na rozhodnutí 30–60 dnů podle složitosti případu. Do té doby nesmí obec s firmou KAZIKO uzavřít smlouvu. Starosta Jakub Brynda (Pro Nelahozeves) věří, že úřad rozhodne co nejdříve. Podle původních plánů měla rekonstrukce vinopalny probíhat od 3. května do 11. července 2022. Větší zdržení zahájení prací by způsobilo, že restaurace v přízemí budovy, uzavřená v loňském roce, by se nestihla uvést do provozu pro hlavní turistickou sezónu v roce 2022.

Ať už ale řízení dopadne jakkoliv, firma Raeder & Falge zakázku realizovat nebude. Na návrh starosty totiž zastupitelstvo již v březnu rozhodlo, že pokud nebude z jakýchkoliv důvodů uzavřena smlouva s firmou KAZIKO, soutěž bude zrušena. Podle Jakuba Bryndy by změna dodavatelské firmy v této fázi zdržela již tak napjatý harmonogram výstavby, který mimo jiné počítá s tím, že do letošní zimy bude kompletně vyměněna střecha, aby v zimním období mohly probíhat práce v interiéru. Pokud by nebylo možné tento harmonogram garantovat, obec by vypsala soutěž znovu s termínem realizace v příštím roce.

Firma KAZIKO v současné době realizuje v sousedních Veltrusích rekonstrukci domu služeb v ulici Františka Šafaříka na nové komunitní centrum. Cena zakázky činí 18 milionů korun.