Snímek územního plánu oblasti. Šedá oblast je plánovaná průmyslová zóna, určená pro lehkou výrobu a sklady (nikoliv skládky). Území jižně od průmyslové zóny je v územním plánu označeno jako těžebna určená k zemědělské rekultivaci, orná půda a další druhy pozemků, ale žádný z nich není skládka. Plánovaná skládka je vyznačena červeně - červený rámeček pochopitelně není součástí územního plánu a je na mapu pouze dokreslený žadatelem o územní rozhodnutí. Totéž platí pro kompostárnu, která je vpravo dole: modrá přerušovaná čára je vlastní plocha kompostárny, hnědou přerušovanou čarou jsou znázorněny mezideponie vstupního a výstupního materiálu.
Urbanistická soutěž na návrh nového územního plánu Nelahozevsi, kterou obec vyhlásila v dubnu, našla patřičnou odezvu. Ke dni uzávěrky soutěže byly podány čtyři návrhy. Z nich v těchto dnech odborná porota vybrala vítěze.
Jméno vítěze bylo uveřejněno 28.6. na webu České komory architektů. S vítězem soutěže bude obec vyjednávat o detailních podmínkách tvorby územního plánu, důležitou součástí jednání bude i nabízená cena. Pokud se obec s vítězem soutěže nedohodne, bude osloven subjekt na druhém místě. Oceněni ale budou všichni vyhlášení účastníci.
Každý návrh obsahoval textovou část a dva výkresy. Textová část byla soutěžními podmínkami omezena na 10 stran.
Výsledky soutěže
1. cena (80.000 kč): návrh č. 1 – Michal Dvořák, Ivan Gogolák, Lukáš Grasse, Pavel Grasse
Výkresy:
Zajímavosti z obsahu:
- Zesílení vazby na druhou stranu Vltavy: Vybudování pěší lávky přes Vltavu v blízkosti produktovodu
- Revitalizace skládek, vybudování ekoparku v místě současných skládek, ochrana území před dalšími zásahy
- Vytvoření nových center (např. u Moravské ulice) a propojení mezi nimi
- Změna trasy Kralupské ulice – obnova prostranství bývalého panského dvora
- Oživení Lešan (např. hospoda na návsi), předprostoru areálu PTZ
- Podchody pod železniční tratí v severní části obce
- Nový přístav v prostorách hřiště Viktorie
- Dům pro seniory
- Nové hospody a obchody v centru obce
- Revitalizace prostor kolem obou vlakových zastávek
Hodnocení poroty: Návrh představuje nejvyváženější a nejkomplexnější řešení všech uvedených bodů. Velmi kvalitní je prvotní urbanistická strategie založená na polycentrické struktuře obce. Z tohoto pohledu není úplně vyjasněn vztah anglického resortu s Lešany.
Otevřené seskupení architektů Dvořák+Gogolák+Grasse se zabývá projekty od urbanismu až po drobnou architekturu. V roce 2013 získali 2. místo v urbanistické soutěži o ideový návrh územního plánu Čelákovic, v roce 2012 získali 3. cenu v urbanistické soutěži o ideový návrh územního plánu Blatná, 2.-3. cenu v urbanistické soutěži o ideový návrh územního plánu města Hostomice a 2. cenu v mezinárodní urbanistické soutěži Plzeň-vnitřní město.
2. cena (55.000 Kč): návrh č. 2 – Karel Hausenblas, Jiří Koten
Výkresy:
Zajímavosti z obsahu:
- Zastavit chaotický růst zástavby do krajiny. Současný územní plán obsahuje příliš velkorysé rozvojové území obce, riziko neorganizované výstavby, vysoké náklady na infrastrukturu, znehodnocení přírodních ploch. Domy jsou stavěny uprostřed polí bez vazeb na zastavěné území
- Podpora cyklo a pěší dopravy. Prodloužení Dvořákovy stezky až do Hleďsebe.
- Vybudování přírodního parku Nábřeží Antonína Dvořáka (oddechové aktivity, pikniky, sport) – louka u zastávky Nelahozeves-zámek
- Snaha o omezení srůstu sídel Nelahozeves a Lešany
- Nádražní, Hleďsebe II. díl – doplnění komerčních prostor, malé kanceláře
- Napojení lokality V Cihelnách na obec
- Žádné další slepé ulice
- Kultivace prostor obou zastávek, parkoviště u nádraží
Hodnocení poroty: Návrh je velmi přesvědčivý v intenzifikaci rozvoje obce a redukci rozvojových ploch. Velmi dobře se zabývá využití nábřeží Vltavy pod centrem obce. Formuluje využití centra v Podhořanech, nedostatečný je v řešení propojení severní části obce s historickým centrem.
Oba autoři jsou členy neformálního sdružení architektů demoplan, jenž se zabývá úlohami všech měřítek a jejich vztahem zejména k městskému veřejnému prostoru. V poslední době se zúčastnili např. urbanistických soutěží o ideový návrh územního plánu Čelákovic a Blatné nebo soutěže o přestavbu Malého náměstí v Železném Brodě.
3. cena (25.000 Kč): návrh č. 4 – Eduard Žaluda, Michaela Dejdarová, Michal Filsak, Petra Hušková, Edita Vávrová
Výkresy:
Zajímavosti z obsahu:
- Nelze pokračovat ve stylu “Anglický resort”, zabránit nekoordinovanému rozpínání
- Obec rozvíjet v rámci vnitřních územních rezerv (cca 20 hektarů)
- Obnovit porušené a zaniklé cesty
- Nové využití hasičárny: klubovna, čekárna vlakové zastávky, obecní infocentrum, občerstvení se zázemím
Hodnocení poroty: Návrh pracuje s třemi centry, vymezení centra v Podhořanech je však velmi nepřesvědčivé. Za chybné považuje porota vymezení rozhraní mezi krajinou a zástavbou, zejména v prostoru Bažantnice a plochy pro dostavbu mezi anglickým resortem a Lešany.
Soutěže se zúčastnil i návrh č. 3, který ale porota nevybrala.
neoceněný Návrh č. 3
Výkresy:
Zajímavosti z obsahu:
- Zmenšení ploch pro rozvoj, nepropojovat silněji Nelahozeves a Lešany
- Lešany – kultivace návsi, dále již v Lešanech nestavět
- Kravín u Resortu přebudovat na občanskou vybavenost
- Pokračovat ve výstavbě v ulici Pod Strání
- Vyměnit budovy v Miřejovicích patřící pod Nelahozeves s Novou Vsí
- Vybudovat sociální a maloobchodní zařízení
- Rekonstrukce náměstí pod zámkem a u rodného domu Antonína Dvořáka
- Nová zařízení ve vazbě na cestovní ruch
- Stromořadí podél cest
Složení poroty: PhDr. JUDr. Jiří Plos (předseda poroty), Doc. Ing. arch. Jan Sedlák (vedoucí ateliéru v Ústavu navrhování na fakultě architektury ČVUT), MgA. Ing. arch. Michal Fišer (člen pracovní skupiny ČKA pro soutěže), Petra Urbanová (starostka obce Nelahozeves), Milena Jakeschová (referentka úseku územního plánování Stavebního úřadu Kralupy nad Vltavou); náhradníci: Milan Körner, Dana Rymelová
Poznámky:
- Výtahy z jednotlivých návrhů si nekladou nároky na úplnou objektivitu, autoři příslušných návrhů by možná vypíchli priority jinak. Jde spíše o vyvolání zájmu čtenářů k prostudování celé příslušné koncepce. Jednotlivé koncepce mají 6–8 stran.
- Grafická část jednotlivých návrhů byla převzata z oficiálních stránek obce. Jednotlivé výkresy jsou bohužel zveřejněny ve velmi malém rozlišení a jsou tedy prakticky nečitelné.
(mm, kolejkom)
Mapa Nelahozevsi nově ukazuje volná hrobová místa 
Kralupská farnost daruje nelahozeveský kostel obci 
69. ročník hudebního festivalu Dvořákova Nelahozeves aneb Dvořák pro celou rodinu 
Na zámku to žilo. Jaký bude podzim? 
Nový projekt parku v Lešanech reaguje na připomínky občanů 
V obci je 19 nakažených koronavirem, obecní školka na týden zavřela